现如今，银行贷款的方式越来越多，房屋抵押贷款是市场上比较多见的个人房屋抵押贷款产品。房屋抵押贷款相对于银行对客户及抵押物的门槛还是很低的，不管是手续还是资料的准备或者是流程都是性对与其他贷款来说比较快的，下面就由华昕科技发展有限公司从事多年贷款经验的刘经理来为您讲解一下银行房屋抵押贷款怎么做：

一：银行房屋抵押贷款主要为个人住房贷款，那什么样的房子可以做银行房屋抵押贷款呢

1.       经济适用房（契税票要过两年）

2.       限价商品房（契税票要过两年）

3.       酒店式公寓

4.       别墅等均可作为抵押物进行银行房屋抵押贷款申请

二：银行房屋抵押贷款的房产面积要求

1.       40平方米以上房产均可

三：银行房屋抵押贷款的贷款年限

1.       一到三十年

四：银行房屋抵押贷款的还款方式

1.       等额本息

2.       先息后本

3.       不规则还款

五：银行房屋抵押贷款的贷款利率

1.       年化利率5%-7%

六：银行房屋抵押贷款的放款时间

1.       资料齐全可当天，慢则7个工作日

七：银行房屋抵押贷款的可贷金额

1.       根据房产情况而定（房值的5-7成），具体根据客户实际申请的贷款产品为准

八：银行房屋抵押贷款需要的资料

个人及配偶身份信息基础资料，打卡工资，结婚证，房本，个人账户近半年收支

天津华昕科技发展有限公司是一家专业做银行贷款的企业，我们的产品有：企业信用贷款，企业抵押贷款，个人信用贷款，个人抵押贷款，车辆贷款，房屋抵押贷款等跟银行对接的业务，目前去诶天津各种各样的客户解决了资金问题，如果您有征信差，房龄老等其他公司或自身解决不了的问题都可来公司详谈，我们有专业的顾问为您解决困难，期待您的来电或咨询，祝您工作生活愉快！